No universo imobiliário, a concorrência é acirrada e o funil de vendas é extenso. Por isso, contar com uma agência de tráfego pago especializada em construtoras não é um luxo, mas uma necessidade para quem quer acelerar vendas, gerar leads realmente qualificados e atingir as pessoas certas no momento certo.
Neste artigo, vamos apresentar as melhores agências de tráfego pago para construtoras no Brasil, com histórico comprovado, cases de sucesso e domínio tanto de Google Ads quanto de Meta Ads — tudo isso aliado ao profundo conhecimento do comportamento do consumidor no setor imobiliário.
Por que contratar uma agência especializada em tráfego pago para o setor imobiliário?
O que muda no marketing de imóveis
Vender um imóvel não é como vender uma camiseta. Estamos falando de um dos maiores investimentos da vida de uma pessoa. Isso exige uma abordagem completamente diferente, que começa com segmentação inteligente, comunicação assertiva e persistência ao longo da jornada do lead.
Jornada longa de compra exige estratégia
O consumidor de imóveis passa por um ciclo de compra longo: pesquisa, comparação, visitas, análise financeira e, só então, a decisão. Uma agência comum pode desperdiçar seu orçamento sem entender esses momentos. Já uma agência especializada em imóveis domina essa jornada.
O que diferencia uma boa agência de tráfego para construtoras
Experiência com ticket alto e funis longos
Imóveis têm alto valor agregado. Por isso, é fundamental que a agência entenda como nutrir o lead, gerar confiança e manter o interesse ativo por semanas ou meses.
Geração de leads qualificados e segmentação
Uma agência eficaz sabe que não adianta atrair qualquer pessoa — é preciso atrair quem tem o perfil ideal, dentro da faixa de renda, localização e interesse pelo tipo de imóvel.
Integração com CRM e mensuração por etapa
Para que o investimento em mídia traga retorno real, é essencial acompanhar cada lead até a visita, proposta e venda. E isso só acontece com integração com CRMs e análise de cada estágio do funil.
As 7 Melhores Agências de Tráfego Pago para Construtoras no Brasil
1. Moca Mídias – A Agência Número 1 para Construtoras
A Moca Mídias é hoje uma das maiores referências quando falamos em tráfego pago para o mercado imobiliário. Atua diretamente com construtoras e incorporadoras, com estratégias específicas para imóveis na planta, prontos e em lançamento.
Estratégias personalizadas para cada tipo de empreendimento
Eles compreendem que o público de um apartamento econômico é diferente do público de um alto padrão. Por isso, constroem funis diferentes, campanhas diferentes e mensagens personalizadas.
Expertise em tráfego + funil + conversão
Além do tráfego pago (Google Ads, Meta Ads, YouTube), a Moca atua com gestão de funil, consultoria de marketing e melhoria de conversão, tornando-se uma parceira estratégica, não só operacional.
2. Agência Mitre
📍 São Paulo – https://agenciamitre.com.br
A Agência Mitre tem um histórico consolidado no setor imobiliário, atendendo grandes nomes como MRV, Cyrela e Tenda. Foco total em performance para imóveis, usando dados e segmentação avançada.
3. 5Seleto Marketing Imobiliário
📍 Curitiba – https://5seleto.com.br
Forte em Google, Meta, Waze Ads e portais como Zap e OLX, a 5Seleto é ideal para construtoras que querem integrar tráfego com pré-venda, CRM e atendimento automatizado.
4. Agência CTE Digital
📍 Goiânia – https://ctedigital.com.br
Com foco em loteadoras e empreendimentos residenciais, a CTE se destaca pelo uso de geolocalização, Google Ads, YouTube e remarketing, além de oferecer relatórios completos por etapa do funil.
5. Hipnotize Digital
📍 São Paulo / Florianópolis – https://hipnotize.digital
Especializada em imóveis de médio e alto padrão, a Hipnotize aposta forte em landing pages otimizadas, CRO (otimização de conversão) e análise profunda do funil, aumentando o ROI do tráfego pago.
6. DP6
📍 São Paulo – https://dp6.com.br
Embora não atue apenas no setor imobiliário, a DP6 atende players de peso como Gafisa e Brookfield. Excelente para construtoras de grande porte que precisam de métricas, automações e mídia programática.
7. Aorta Imob
📍 Belo Horizonte – https://aortaimob.com.br
Agência full service que entende desde o tráfego até o relacionamento com leads via automação, conteúdo e integração com RD Station. Boa escolha para construtoras que buscam um parceiro completo.
O que observar ao escolher sua agência ideal
Cases e portfólio no setor
Analise se a agência já atendeu construtoras similares à sua. O ideal é que já tenham campanhas no seu estado ou tipo de imóvel.
Conhecimento em Google Ads e Meta Ads para imóveis
Busque agências que dominem o Google Ads para termos locais, como “apartamento 2 quartos em [cidade]”, e também saibam criar campanhas inteligentes no Meta Ads, com segmentação por interesse, renda e comportamento.
Capacidade de integrar ferramentas como RD Station, Exact Spotter ou Hubspot
Não basta gerar leads, é preciso qualificá-los e acompanhar até o fechamento. Para isso, a agência precisa ter experiência com CRM e automação.
Vantagens de trabalhar com uma agência full service
Do anúncio à venda, tudo em um só lugar
Agências full service como a Moca Mídias, Aorta e 5Seleto ajudam desde a concepção da campanha até o acompanhamento de propostas e visitas. Isso reduz retrabalho e acelera decisões.
Acompanhamento de indicadores e otimizações constantes
Com relatórios semanais, ajustes em tempo real e reuniões de performance, sua equipe comercial passa a receber leads mais preparados, mais econômicos e com maior chance de conversão.
Conclusão: O tráfego pago certo faz o imóvel vender mais rápido
O mercado imobiliário exige mais do que campanhas genéricas. Ele exige estratégia, tecnologia e expertise. As agências que você conheceu aqui têm histórico, conhecimento e estrutura para colocar seu empreendimento na frente do público certo, no momento certo — com chances reais de venda.
Seja você uma construtora de pequeno porte ou uma incorporadora de alcance nacional, investir na agência certa pode significar a diferença entre imóveis encalhados e um plantão de vendas lotado.
